項目概述
“無界云”項目是貴州唯一的心靈度假區(qū)。項目總投資10億元，總占地138公頃，規(guī)劃建設(shè)面積52公頃，由正和恒基投資、建設(shè)、運營，預(yù)計2022年開業(yè)。
項目位于貴州省六盤水市郎岱鎮(zhèn)，溫泉資源豐富，年平均氣溫15℃，被中國氣象學(xué)會授予“中國涼都”稱號。度假區(qū)距離黃果樹瀑布僅30公里，北側(cè)緊鄰旅游交通大動脈水黃公路，1小時可達黃果樹機場，2.5小時可達貴陽國際機場。
隨著國家全力推進生態(tài)文明和綠色可持續(xù)發(fā)展，以及國內(nèi)大循環(huán)新經(jīng)濟格局下，新型消費形式將成為拉動內(nèi)需戰(zhàn)略的重要動力。2019年中國人均GDP已超1萬美元，標(biāo)志著我國成為中產(chǎn)階級大國，新中產(chǎn)崛起，更將引領(lǐng)消費升級，旅游度假形成常態(tài)化趨勢。當(dāng)“度假”已經(jīng)成為國內(nèi)中產(chǎn)階層主要的生活方式之一，隨著大眾旅游時代的來臨，度假并非一種奢望，但是，抵達“挑剔”游客內(nèi)心的產(chǎn)品，卻是當(dāng)今的稀缺之物，當(dāng)觸手可及的物質(zhì)不再是問題，心靈的觸動方能成就更高層次的愉悅……“無界云”項目在洞察一個時代需求的基礎(chǔ)上，希望創(chuàng)造的是一種心靈剛需。
貴州這些年積極響應(yīng)，“敞開山門”，擁抱世界。貴州的精神及其得天獨厚的自然資源呼喚著一個靈魂載體，“無界云”項目應(yīng)運而生，探索出貴州山地旅游發(fā)展的一條新路，更創(chuàng)造出一種符合時代需求的新型度假產(chǎn)品。
項目特征與挑戰(zhàn)：
貴州旅游空間差異較大，形成中間熱兩邊冷的旅游發(fā)展格局，項目所在的六盤水市在貴州旅游發(fā)展格局中處于邊緣狀態(tài)。六盤水雖有10來個4A級景區(qū)，但品牌影響力有限，核心吸引力不突出。3小時輻射圈層內(nèi)的主要城市，以三四線城市為主，基礎(chǔ)市場較為薄弱，實力客源支撐有限。貴州整體氣候多陰雨，導(dǎo)致的季節(jié)性游覽意愿不足，加之距離遙遠，導(dǎo)致的復(fù)游意愿也不足。昔日的逆境往往就是明日的特色，挖掘場地精神，因地制宜，因氣候而宜開發(fā)不同產(chǎn)品和游線，強化目的地度假的吸引力，是項目面臨的最大挑戰(zhàn)。
項目創(chuàng)新點
“無界云”度假區(qū)旨在尋求一種價值觀，引發(fā)普世的共鳴：探索之路從來都不平坦。我們需要翻越崇山峻嶺，踐行自我的無界。暫定，重啟，不斷的升華，獲得再出發(fā)的力量。
“無界云”將構(gòu)筑一個身心靈升華的服務(wù)體系，其精神內(nèi)核是：回到自然的懷抱，找回內(nèi)心的力量。在觀察，探索，思考，發(fā)現(xiàn)，挑戰(zhàn)，超越，無界的過程中，與自我對話，與自然的對話，與世界的對話，回歸于對生命最真實的思考。“無界云”將串聯(lián)起一條從黃果樹，龍宮等自然奇跡到與內(nèi)心感悟的人文精神探索之旅。
場地分為兩大區(qū)域：溫泉區(qū)域包括160間高端私湯客房及木屋區(qū)，一個含餐飲、酒吧、會議室等功能的綜合服務(wù)接待中心，以及貴州唯一的云健康中心，內(nèi)有溫泉SPA、泳池，并提供健康檢測服務(wù)。“云健康中心”將關(guān)注“治未病”，聚焦“前醫(yī)療”的有效生命保養(yǎng)，聯(lián)合瑞士高端保健食品及用品的研發(fā)，以“查（基因檢測，定制體檢，云端診療）、清（中醫(yī)理療，心理排毒）、補（中醫(yī)補益，西醫(yī)保健抗衰）”為手段，實現(xiàn)身——心——靈完整的健康狀態(tài)。
另一區(qū)域為國家級研學(xué)旅行營地，包含一個多功能中心，可供500人大型會議使用，將以誕生與生長，碰撞與融合，創(chuàng)造與變化為主題，打造一個演出及展示的舞臺，每個人都可以在這里通過演講表演等方式，完成自我價值的重塑；一個沉浸式科普互動體驗空間，搭建起“自然與生命”主題的科普與展教中心；一個星愿起點書吧禮堂，以及地球之路、叢林探險、螢火蟲森林、種子星球無動力樂園、山水劇場等自然教育與戶外探險項目。“無界云”創(chuàng)新出一套結(jié)合中小學(xué)生研學(xué)教育的課程體系，從環(huán)境、生命、植物等主題為核心，喚回現(xiàn)代人自然缺失的部分，以自然為友，尊重自然萬物，真正建立一座沒有圍墻的博物館與自然教育課堂。
項目成效
“無界云”貴州心靈度假區(qū)，將成為貴州精神凝結(jié)的一個符號，貴州踐行綠色可持續(xù)發(fā)展的美麗注腳，更為六枝特區(qū)帶來直接的生態(tài)、社會以及經(jīng)濟效益。
生態(tài)效益：以“無痕山林”的開發(fā)理念，借助林相修復(fù)，水環(huán)境治理等工程，優(yōu)化水系運作，構(gòu)建生態(tài)緩沖體系，恢復(fù)水生態(tài)系統(tǒng)；復(fù)育植被群落，形成物種多樣的高覆蓋林相；以生態(tài)保育為前提，盡可能地減少生態(tài)足跡，形成了具有可持續(xù)特色的山地旅游目的地。
經(jīng)濟效益：通過資源整合，區(qū)域協(xié)同發(fā)展，項目整體運營，重塑六枝的格局。運營穩(wěn)定后將吸引年游客量約15萬人次/年，包括中小學(xué)生研學(xué)、企業(yè)拓展、城市中產(chǎn)親子家庭等度假客群，帶來逾5000萬元/年的運營收入。
社會效益：推動旅游+產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，拉動就業(yè)，助力鄉(xiāng)村振興，形成人民、政府、企業(yè)三方共贏的局面。綠色循環(huán)的生態(tài)體系，持續(xù)發(fā)展的綠色產(chǎn)業(yè)，和諧共生的城鄉(xiāng)聯(lián)動，這份綠色是永續(xù)，亦是“無界云”的價值所在。
“無界云”項目創(chuàng)新的服務(wù)體系與發(fā)展理念獲得當(dāng)?shù)卣馁澷p，作為當(dāng)?shù)亍巴苿勇糜胃哔|(zhì)量發(fā)展”的典型項目，被定為2021六枝第十五屆旅發(fā)大會主會場。
股票代碼：605069
